SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINSHAUS IM ZENTRUM VON JENNERSDORF

KAUFPREIS: € 189.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3711

NUTZFLÄCHE

ca. 297 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 1.393 m2

RÄUMEANZAHL

-

BAUJAHR

1973

STOCKWERK

2

ZUSTAND

sanierungsbedürftig

KELLER

Kellerzusatzraum

HEIZUNG

Strom

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal, Gas

WC-ANLAGEN

5

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

BEZUG

ab sofort

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

EG: 3 Wohneinheiten, Kellerersatzräume
OG: 2 Wohneinheiten

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

Im Zentrum von Jennersdorf wurde im Jahr 1972 dieses sanierungsbedürftige Zinshaus erbaut. Ein Um- und Zubau der Liegenschaft erfolgte später im Jahr 1992.


Beheizt wird das zweistöckige Objekt mit Strom, es befindet sich jedoch bei Bedarf eine Gasleitung am Grundstücksrand. 

Die Garage wurde für die insgesamt 5 Wohneinheiten als Kellerabteil umfunktioniert, doch für ca. 5 Autoabstellplätze wurde vor dem Wohnhaus gesorgt. 


Die insgesamt 297 m2 Wohnflächen teilen sich in zwei Stockwerke und 5 Wohneinheiten auf.

Es befinden sich 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss. Derzeit sind 4 der 5 Wohnungen vermietet, da die 5. noch sanierungsbedürftig ist.

Zu zwei der Erdgeschosswohnungen ist jeweils eine 25 m2 oder 40 m2 Terrasse dazugehörig und die zwei im Obergeschoss teilen sich einen ca. 25 m2 großen Balkon.


Im Zentrum von Jennersdorf sind sämtliche Infrastrukturen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sei es eine Bank, Drogerie, Bäckerei, Apotheke etc.

Auch die Stadt Feldbach ist nur ca. 20 Autominuten entfernt wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt.

ANSPRECHPARTNER

Dietmar Wolf

Geschäftsleitung

zertifizierter Maklerassistent

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

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Fax: DW 80

Öko Gewerbepark
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