MENÜ
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No. 1019
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Wohnfläche: ca. 100 m2 + 40 m2 Nebengebäude
03
Grundfläche: ca. 1000 m2
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Nebengebäude: ca. 40 m2
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Zustand: gut
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Heizung: Ferngas
07
KFZ: Carport/Parkmöglichkeiten vorhanden
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Keller: nein
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Aufschließung: Strom Wasser, Kanal, Gas
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Energieausweis: In Arbeit
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Stockwerke: EG, OG
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Balkon/Terrasse: - Terrasse Grünfläche
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Zimmeranzahl: 4
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Badezimmeranzahl: 1
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WC-Anzahl: 1
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Möblierung: teilweise möbliert
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Bezug: 1.1.2026
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Sonstiges: Nebengebäude
Fakten
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wintergarten, Vorraum, Bad, WC, Küche, Essen/Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer
Nebengebäude ca. 40 m2
Gerlinde Simon
Inh. myroomz-immobilien
staatl. gepr. Versicherungsfachfrau
+43 (0) 664/30 89 886
"Dort wo wir leben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen"
Oliver Wendell Holmes
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Nur etwa 300 m vom Einkaufszentrum Mühldorf entfernt befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von ca. 1000 m2.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Ob zu Fuß oder mit dem Rad erreicht man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein echtes Highlight ist die traumhafte Gartenanlage, wo sich auch eine Gartenhütte befindet für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt das Einfamilienhaus durch eine clevere Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wintergarten, Vorraum, Bad, WC, Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Vorraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und kann mit mittels Holzofens oder mit einen Kaminofen, jedoch in der Übergangszeit beheizt werden.
Ein Carport für Fahrzeuge inklusive praktischem Abstellbereich ergänzt das Angebot.
Das Einkaufszentrum Mühldorf, bietet alles, was das Herz begehrt an Infrastrukturen. Angefangen von Nahversorger, Bank, Trafik, Apotheke, Tankstellen, Möbelhäuser bis hin zu Freizeitaktivitäten
Besonders praktisch ist, in wenigen Minuten von der Liegenschaft zu Fuß zu erreichen sind, daher spart man sich die Suche nach einem Parkplatz.
In weniger als 2 Autominuten ist auch die Stadt Feldbach entfernt, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Tierbedarf, Nahversorger, Textilhandel, von Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz.
Energieausweis in Arbeit!
Info
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.
Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
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