In der Nähe von Leibnitz besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses. 

 

Das Baugrundstück befindet sich in der Nähe von Leibnitz. 

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Die für ein Bauvorhaben benötigten Anschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe.

 

Die Bebauungsdichte wird in etwa bei 0,4 und im allgemeinen Wohngebiet liegen. (derzeit in Bearbeitung bei der Gemeinde).

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Es liegt bereits eine mögliche Planung, als Veranschaulichung, vor. Auf einer Größe von ca. 2.758 m2 könnten somit drei Einheiten entstehen mit einer jeweiligen Größe von ca. 127 m2 Wohnfläche + AR. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit die Flächen einzeln zu erwerben. Die Gesamtfläche würde sich folgend aufteilen: 811 m2, 835 m2 und 854 m2.

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Die Wohnfläche des Hauses würde sich wie folgt aufteilen: Vorraum, AR, Technikraum, Gäste-WC, Bad/WC, Küche/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum (siehe Plan).

 

Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung:

 

• Grundstück- Aufschließungskosten

• Rohbau (Außenmauerwerk 50cm HLZ)

• Innenputz inkl. Fensterbänke in Granit

• Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung)

• Rollläden elektrisch

• Insektenschutzgitter

• Alu-Eingangstür

• Estrich

• Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser)

• Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe)

• Elektroinstallation

• Gesamte Räumlichkeiten abgesetzte Rigips-Decken mit LED-Lichter

• Maler-Spachtelarbeiten

• Außenfassade mit Fensterbänken in Granit

 

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​Der Ortsteil Neudorf/Mur gehört zur Großgemeinde Gabersdorf und erstreckt sich östlich von Leibnitz von den letzten Ausläufern des oststeirischen Hügellandes bis hin zur Mur.

 

Die Ortschaft bietet jegliche Infrastruktur für Jung und Alt. Die Gemeinde setzt vor allem auf Bildung, Gesundheit, Umwelt & Wirtschaft sowie bietet auch einige interessante Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und diverse Vereine.

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 Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.