MENÜ
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No. 4010
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Wohnfläche: ca. 84 m2
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Grundfläche: ja
04
Baujahr: 2017
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Zustand: sehr gut
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Heizung: Erdwärme
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KFZ: Carport, Stellplatz
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Keller: Kellerersatzraum
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Aufschließung: Strom Wasser, Kanal
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Energieausweis: HWB 44,1 kWh/m2 a
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Stockwerke: EG
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Balkon/Terrasse: ja
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Zimmeranzahl: 4
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Badezimmeranzahl: 1
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WC-Anzahl: 1
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Möblierung: teilweise möbliert
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Bezug: ab sofort
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Sonstiges: Klimaanlage, Solar für Warmwasser
Fakten
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche/Essen/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
Mirsim
Ismajli
"Dort wo wir leben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen"
Oliver Wendell Holmes
Erstklassig, traumhaft, Urlaubsfeeling. Das sind die Schlagwörter, die exakt auf diese Eigentumswohnung in Unterpremstätten zutreffen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Angrenzend, jedoch am selben Grundstück gibt ein weiteres 4 Parteien-Wohnhaus, mit dem die Allgemeinfläche (See) geteilt wird.
Die Wohnfläche der mittels Erdwärme beheizten Wohnung beträgt ca. 84 m², welche sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Ess-Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer teilen.
Abgegeben wird dieser klimatisierte Wohntraum wie auf den Bildern ersichtlich, voll möbliert.
Weiters ist das Wohnhaus mit Solarmodulen ausgestattet, welche für die Warmwasseraufbereitung zuständig sind.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 57 m² große Terrasse mit traumhafter Aussicht auf den hauseigenen See. Anschließend an die Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum See, wo weiters eine Fläche von ca. 40 m² als Chillout Area gedacht sind.
Um den See herum gibt es noch weitere insgesamt ca. 405 m² Grünflächen, die genutzt werden können.
Auch für die Unterbringung der Autos ist hier gesorgt. Inkludiert sind ein Carport sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus. Praktisch, den somit sind die Wege kurz, falls der Einkauf mal etwas größer ausfällt.
Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für Abstellung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Gartengeräte, Fahrrad usw.
Unterpremstätten liegt etwa fünf Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz in der Weststeiermark, im Grazer Becken.
Im Umkreis gibt es sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte usw.
Für andere verschiedene Besorgungen erreicht man in nur 7 Autominuten die Shoppingcity Seiersberg. Ca. 23 Autominuten ist die innere Stadt Graz entfernt.
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Info
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.
Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
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