RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN WINDISCH- MINIHOF

KAUFPREIS: € 135.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3786

WOHNFLÄCHE

ca. 92 m2

GRUNDFLÄCHE

633 m2

ZIMMERANZAHL

4

BAUJAHR

1973

STOCKWERKE

KG, EG, OG

ZUSTAND

gut

KELLER

voll unterkellert

HEIZUNG

Öl/Holz

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

Garage

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

BAD

2

WC

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 213,6 kWh/m2 a

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

KG: Vorraum, Abstellraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Werksatt

EG: Vorraum, Bad, WC, Küche/Essen, Wohnzimmer, 1 Zimmer
OG: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Windisch-Minihof befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude.

 

Die Liegenschaft wird zentral mittels Öl und festen Brennstoffen beheizt.

Das ca. 40 m2 Nebengebäude splittet sich in Garage und Abstellraum, ideal für die Unterbringung z.B.: der Gartengeräte.

 

Auf der Grundfläche von ca. 633 m2 bietet das komplett eingezäunte sonnige Grundstück Platz für tobende Kinder und Haustiere.

 

Das Haus erstreckt sich auf  ca. 92 m2 Wohnfläche welche sich in Erd- und Obergeschoss aufteilen.

Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und ein weiteres Zimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit WC, 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume welche jeweils über die Schlafzimmer begehbar sind.

Zudem besitzt das Objekt einen Keller der sich in Vorraum, Abstellraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Werkstatt einteilt.

 

In ca. 2 Autominuten ist die Ortschaft Minihof-Liebau sowie in 8 Autominuten die Ortschaft Jennersdorf zu erreichen wo es sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte, Schulen, Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt.

ANSPRECHPARTNER

Thomas Prasch

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/31 43 296

E prasch@myroomz.at

INFO

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Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

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Fax: DW 80

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