TRAUMHAFTES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GLEISDORF/UMGEBUNG

KAUFPREIS: € 359.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3867

WOHNFLÄCHE

ca. 130 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 570 m2

ZIMMERANZAHL

3

BAUJAHR

2019-2020

STOCKWERKE

EG, OG

ZUSTAND

Erstbezug

KELLER

-

HEIZUNG

Luftwärmepumpe (heizen und kühlen)

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

Carport, Stellplatz

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

-

BAD

2

WC

2

BEZUG

ab November 2020

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

EG: Flur, Technikraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen,  Terrasse

OG: Flur, Bad/WC, AR, 3 Zimmer

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

In einer sonnigen Ruhelage in Albersdorf befindet sich dieses in ziegelmassiv erbaute traumhaft stilvolles Neubau-Einfamilienhaus.

 

Das über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (heizen und kühlen) beheizte Haus erstreckt sich auf großzügige 130 m2 Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoss und Obergeschoss auf.

Das gesamte Wohnhaus wird sehr modern, hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.

Sämtliche Fenster/Balkontüren/Hebeschiebeelement sind Flächenbündig (Firma Internorm), sind 3-fach verglast und mit elektrische Raffstore (Firma Schlotterer) versehen. Weiters ist das Haus mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet welche eine moderne Atmosphäre schaffen.

 

Über den Küche/Ess-Wohnbereich ist die ca. 17,85 m2 große sonnige Wohlfühlterrasse zugänglich. Hier fehlt nur noch die Gartengarnitur dann steht dem Entspannen und dem Genießen nichts mehr im Wege.

 

Am 570 m2 großen Grundstück ist auch noch reichlich Platz um sich manch anderer langersehnte Wünsche zu erfüllen.

 

Des Weiteren besitzt die Liegenschaft auch ein ans Haus angrenzendes Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt und neben dem Wohnhaus.

 

Albersdorf befindet sich ca. 3 km von Gleisdorf entfernt und bietet daher jegliche Infrastrukturen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, EKZ Gleisdorf, Tankstellen etc. in unmittelbarer Nähe.

Auch für die Freizeitgestaltung ist in Gleisdorf gesorgt. Nur wenige Minuten sind Kino, Restaurant´s, Cafe´s, Tennis- und Fußballplatz, Schwimmbad usw. entfernt.

Auch die Autobahnauffahrt ist in ca. 8 Autominuten erreicht.

ANSPRECHPARTNER

Dietmar Wolf

Geschäftsleitung

zertifizierter Maklerassistent

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.

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Tel.: +43 (0) 3152/8009

Fax: DW 80

Öko Gewerbepark
Mühldorf/Leitersdorf 204
8330 Feldbach

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