MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GROßWILFERSDORF BEI ILZ
KAUFPREIS: € 398.000,-
„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”
Oliver Wendell Holmes
NEWS
OBJEKTNUMMER
3868
WOHNFLÄCHE
ca. 136,79 m2
GRUNDFLÄCHE
ca. 863 m2
ZIMMERANZAHL
3
BAUJAHR
2020
STOCKWERKE
EG
ZUSTAND
Erstbezug
KELLER
-
HEIZUNG
Luftwärmepumpe
AUFSCHLIESSUNG
Strom, Wasser, Kanal
KFZ
Doppelgarage, 2 Stellplätze
BALKON/TERRASSE
ja
MÖBLIERUNG
-
BAD
1
WC
1
BEZUG
nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
HWB 30 kWh/m2a
RAUMAUFTEILUNG
Windfang, Diele, AR, Technikraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Terrasse
Doppelgarage und 2 Stellplätze, Kellerersatzraum
BESCHREIBUNG
In einer sonnigen Ruhelage in Großwilfersdorf befindet sich dieses im Jahr 2020 in ziegelmassiv erbaute morderne Neubau-Einfamilienhaus.
Das über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizte Haus erstreckt sich auf Ebene von großzügige 136,79 m2 Wohnfläche.
Das gesamte Wohnhaus ist sehr modern gestaltet und wurde nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Sämtliche Fensterelemente sind 3-fach verglast und mit einer Rollo versehen.
Über den Küchen-Ess-Wohnbereich ist die gemütliche und sonnige Wohlfühlterrasse mit großer Grünfläche zugänglich, welche hervorragend Platz für einen Swimmingpool bietet. (gegen Aufpreis).
Des Weiteren besitzt die Liegenschaft auch eine ans Haus angrenzende Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten und ein Kellerersatzraum.
Ilz bietet jegliche Infrastrukturen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Tankstellen etc. in unmittelbarer Nähe.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt.
Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Autominuten erreicht.
ANSPRECHPARTNER
Dietmar Wolf
Geschäftsleitung
zertifizierter Maklerassistent
Immobilienmanagement
T +43 (0) 664/52 22 068
E
.jpg)
KONTAKT
INFO
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.
Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeigerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.
Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.
Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen.
Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen. Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung, bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.
Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.