MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GROßWILFERSDORF BEI ILZ
KAUFPREIS: € 340.000,-
„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”
Oliver Wendell Holmes
NEWS
OBJEKTNUMMER
3868
WOHNFLÄCHE
ca. 136,79 m2
GRUNDFLÄCHE
ca. 863 m2
ZIMMERANZAHL
3
BAUJAHR
2020
STOCKWERKE
EG
ZUSTAND
Erstbezug
KELLER
-
HEIZUNG
Luftwärmepumpe
AUFSCHLIESSUNG
Strom, Wasser, Kanal
KFZ
Doppelgarage, 2 Stellplätze
BALKON/TERRASSE
ja
MÖBLIERUNG
-
BAD
1
WC
1
BEZUG
nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
HWB 30 kWh/m2a
RAUMAUFTEILUNG
Windfang, Diele, AR, Technikraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Terrasse
Doppelgarage und 2 Stellplätze, Kellerersatzraum
BESCHREIBUNG
In einer sonnigen Ruhelage in Großwilfersdorf befindet sich dieses im Jahr 2020 in ziegelmassiv erbaute morderne Neubau-Einfamilienhaus.
Das über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizte Haus erstreckt sich auf Ebene von großzügige 136,79 m2 Wohnfläche.
Das gesamte Wohnhaus ist sehr modern gestaltet und wurde nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Sämtliche Fensterelemente sind 3-fach verglast und mit einer Rollo versehen.
Über den Küchen-Ess-Wohnbereich ist die gemütliche und sonnige Wohlfühlterrasse mit großer Grünfläche zugänglich, welche hervorragend Platz für einen Swimmingpool bietet. (gegen Aufpreis).
Des Weiteren besitzt die Liegenschaft auch eine ans Haus angrenzende Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten und ein Kellerersatzraum.
Ilz bietet jegliche Infrastrukturen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Tankstellen etc. in unmittelbarer Nähe.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt.
Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Autominuten erreicht.
ANSPRECHPARTNER
Dietmar Wolf
Geschäftsleitung
zertifizierter Maklerassistent
Immobilienmanagement
T +43 (0) 664/52 22 068
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KONTAKT
INFO
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Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
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