MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GROßWILFERSDORF BEI ILZ

KAUFPREIS: € 315.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3868

WOHNFLÄCHE

ca. 136,79 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 863 m2

ZIMMERANZAHL

3

BAUJAHR

2020

STOCKWERKE

EG

ZUSTAND

Erstbezug

KELLER

-

HEIZUNG

Luftwärmepumpe

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

Doppelgarage, 2 Stellplätze

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

-

BAD

1

WC

1

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 30 kWh/m2a

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

Windfang, Diele, AR, Technikraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Terrasse

Doppelgarage und 2 Stellplätze, Kellerersatzraum

Cozy armchair in modern green interior.j

GRUNDRISS

Wichtige Fakten

ANSICHTEN

Wichtige Fakten

BESCHREIBUNG

In einer sonnigen Ruhelage in Großwilfersdorf befindet sich dieses im Jahr 2020 in ziegelmassiv erbaute morderne Neubau-Einfamilienhaus.

 

Das über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizte Haus erstreckt sich auf Ebene von großzügige 136,79 m2 Wohnfläche.

 

Das gesamte Wohnhaus ist sehr modern gestaltet und wurde nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Sämtliche Fensterelemente sind 3-fach verglast und mit einer Rollo versehen. 

Über den Küchen-Ess-Wohnbereich ist die gemütliche und sonnige Wohlfühlterrasse mit großer Grünfläche zugänglich, welche hervorragend Platz für einen Swimmingpool bietet. (gegen Aufpreis). 

Des Weiteren besitzt die Liegenschaft auch eine ans Haus angrenzende Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten und ein Kellerersatzraum.

 

Ilz bietet jegliche Infrastrukturen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Tankstellen etc. in unmittelbarer Nähe.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. 

Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Autominuten erreicht.

ANSPRECHPARTNER

Dietmar Wolf

Geschäftsleitung

zertifizierter Maklerassistent

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

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Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen. 

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Tel.: +43 (0) 3152/8009

Fax: DW 80

Öko Gewerbepark
Mühldorf/Leitersdorf 204
8330 Feldbach

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