IDYLLISCHES WOHNEN AM FUßE DES SCHLOßBERGS IN WILDON

KAUFPREIS: € 379.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3880

WOHNFLÄCHE

ca. 120 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 1.163 m2

ZIMMERANZAHL

3

BAUJAHR

-

STOCKWERKE

EG, OG

ZUSTAND

gut

KELLER

voll unterkellert

HEIZUNG

Fernwärme

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

Garage, Stellplatz

BALKON/TERRASSE

ja, beides

MÖBLIERUNG

teilweise  möbliert

BAD

1

WC

2

BEZUG

nach Vereinbarung

NEBENGEBÄUDE

ja

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

LAGEPLÄNE

Gut zu wissen

RAUMAUFTEILUNG

KG: Vorraum, Heizraum, Garage, WC, 3 Kellerräume, Abstellraum

OG: Vorraum, Bad/WC+Waschküche, Küche/Essen, Wohnzimmer,

2 Zimmer
 

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

Dieses bereits renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften idyllischen und top zentralen Sonnenlage in Wildon.

 

Es wird mit mittels Fernwärme beheizt und teilt sich in Keller- und Obergeschoss auf.

Über die Treppe im Vorraum vom Kellergeschoss gelangt man ins Obergeschoss, welches sich auf ca. 120 m2 Wohnfläche erstreckt. 

Weiteres befinden sich im Obergeschoss ein Vorraum mit Zugang zum Balkon und Terrasse, Bad/WC mit Waschküche, Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer sowie 2 Zimmer.

 

Das Kellergeschoss der Liegenschaft verfügt über einen Heizraum, Garage (für 1 PKW), WC, 3 Kellerräume und einen Abstellraum (Räume sind teilweise über eigenen Eingang zugänglich).

 

Zusätzlich zur Garage gibt es direkt in der Einfahrt bzw. vor dem Wohnhaus ebenfalls Abstellmöglichkeiten für weitere PKWs.

 

Das Highlight für Naturliebhaber und Genießer:

Über die Terrasse gelangt man in den liebevollen bis ins kleinste Detail gestalteten Garten, welcher perfekt als Erholungsort nach stressigen Arbeitstagen dient.

 

Ein weiterer Rückzugsort ist das kleine Stüberl (Nebengebäude) mit Terrasse und Blick über Wildon. Es befindet sich ein einer etwas erhöhten Lage und ist somit für entspannte Sonnenbäder ideal geeignet.

 

Durch die Nähe zur Bezirksstadt Leibnitz und zur Landeshauptstadt Graz, sowie durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Wildon eine ständig wachsende Wohngemeinde mit ausgeprägter Infrastruktur. 

Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule und die Musikschule Herrand-von-Wildon sind Grundlage einer guten Ausbildung der Jugend. 

Ärzte, Apotheke, Rettungsstützpunkt, Polizeiinspektion und Feuerwehren sorgen für ein sicheres Wohngefühl. 

Seniorenheime, Betreutes Wohnen, Hauskrankenpflege und Essen auf Rädern geben den älteren Menschen bei Bedarf die notwendige Unterstützung, um Ihre Lebensqualität zu erhalten.

Das beliebte Freizeitgelände Wildoner See (Wildon am See), der Schlossberg, verschiedene Sportanlagen, der Hengist-Kultur-Wanderweg, der Herrand-von-Wildon Literaturpfad und der Radweg R2 entlang der Mur laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Im Kulturzentrum Schloss Wildon gibt es zahlreiche Veranstaltungen für die Bewohnerinnen und Bewohner.

 

ANSPRECHPARTNER

Dietmar Wolf

Geschäftsleitung

zertifizierter Maklerassistent

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