EINFAMILIENHAUS IN ST. ANNA AM AIGEN/NÄHE

KAUFPREIS: € 229.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3864

WOHNFLÄCHE

ca. 106 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 610 m2

ZIMMERANZAHL

5

BAUJAHR

1992

STOCKWERKE

KG, EG, OG

ZUSTAND

sehr gut

KELLER

voll unterkellert

HEIZUNG

Öl-Zentral

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Telefon, Kanal

KFZ

2x Garage, 1x Carport, Stellplatz

BALKON/TERRASSE

ja, beides

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

BAD

2

WC

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 112 kWh/m2a

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

KG: Vorraum, Heizraum, Lagerraum, Schutzraum, Garage

EG: Vorraum, Bad, WC, Küche/Essen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

In einer ruhigen ganztagssonnigen Aussichtslage Nähe St. Anna am Aigen befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einer 610 m2 großen Grundstücksfläche.

 

Am sehr gepflegten Grundstück wurde bereits liebevoll eine Feuerstelle sowie ein neues Carport (2016) mit Terrassenkombination errichtet. Weiters befinden sich Obst-Altbestände und weitere dekorative Sträucher am Grund inmitten einer herrlichen Weingegend. Trotz dieser Vielfalt gibt es noch reichlich freie Grünflächen für z.b.: als Spielwiese für Kinder und Haustiere.

 

Das mit einer Öl-Zentralheizung (2018 neuer Kessel) beheizte Wohnhaus mit neuer Fassade (2018) erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 106 m2 und teilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein Zimmer auf.

Im klimatisierten Obergeschoss verfügt es über einen Vorraum, Bad mit WC sowie 3 Schlafzimmer.

 

Weiters ist das Einfamilienhaus mit einem Vorraum, Heizraum, Lagerraum, Schutzraum und einer Doppelgarage voll unterkellert.

 

Neben der traumhaften Aussicht bietet die Lage natürlich auch jegliche Infrastrukturen.

Im Umkreis von 4 km gibt es Busthaltestelle, Nahversorger, Ärzte, Schulen, Lagerhaus sowie zahlreiche Gasthäuser und Buschenschänke.

Die nächste Schulbushaltestelle befindet sich ca. 50 m entfernt.

Die Stadt Feldbach sowie Bad Radkersburg mit weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelhäuser, Tierbedarf, Drogerien etc. sind in ca. 20 Autominuten erreicht.

ANSPRECHPARTNER

Andreas Bunderla

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/888 72 170

E bunderla@myroomz.at

KONTAKT

arrow&v

INFO

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