MODERNES EINFAMILIENHAUS IN FELDBACH/NÄHE

KAUFPREIS: € 320.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3907

WOHNFLÄCHE

ca. 146 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 960 m2

BAUJAHR

2011

ZIMMERANZAHL

5

STOCKWERKE

KG, EG, Dachboden

ZUSTAND

sehr gut

KELLER

-

HEIZUNG

Gas, Kachelofen

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal, Gas

KFZ

Carport, Garage

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

BAD

1

WC

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 67 kWh/m2 a

DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

EG: Vorraum, WC, Technikraum, Küche/Essen, Wohnzimmer, 1 Zimmer

OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

Klare Formen – Schlicht und ohne Schnörkel – dies ist hier der Reiz des im Jahre 2011 erbaute Einfamilienhauses.

 

Ihre fahrbaren Untersetzer sind in der vorhandenen Garage sowie unter dem Carport bestens vor jeglichen Niederschlägen geschützt. Kurze Besucher finden auf Stellplätzen unter klarem Himmel Ihren zwischenzeitlichen Platz.

 

Um an kalten Wintertagen nicht zu frieren sorgt die Gas-Heizung für die nötige Wärme in den einzelnen Räumlichkeiten.

 

Überwiegend heiter ist der Raumeindruck, wobei Hell-Dunkel-Kontraste für Belebung sorgen. Kochen, Essen und Wohnen stehen miteinander in Verbindung und sind doch separate Inseln.

 

Im Erdgeschoss findet noch zunehmend ein Raum seinen Platz, der Ihren Kindern Spielraum zum Aufwachsen bietet oder Sie können darin Ihr Homeoffice einrichten und in späteren Lebensjahren Ihren Büchern, Hobbys, Ihren Enkelkindern oder Gästen einen großzügigen Platz zuweisen.

 

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo es den Luxus zweier großer Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer gibt. Ein großes Badezimmer besteht jede Aufgabe für jegliche Ansprüche aller Familienmitglieder. Zusätzlich lädt ein Balkon zur Betrachtung des Sternenhimmels ein.

 

Der Außenbereich wirkt für Kinder wie ein Magnet, Platz zum Toben und Spielen, aber auch für die Eltern reicht es genügend zum Entspannen oder Sporttreiben.

 

Nach dem Auspowern an heißen Sommertagen, fühlt sich der vorhandene Swimmingpool für eine erfrischende Abkühlung verantwortlich.

ANSPRECHPARTNER

Gerlinde Ismajli

Inh. Myroomz Immobilien

Immobilienmakler

staatl. gepr. Versicherungsmakler

T +43 (0) 664/30 89 886

E office@myroomz.at

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Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

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Fax: DW 80

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