Wichtig: Diese Fotos sind keine Image-Bilder, sondern zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand der Liegenschaft. Das Haus wird wie auf den Fotos ersichtlich, samt Einrichtung und Deko verkauft.

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Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Am besten in einer idyllischen Ruhelage jedoch nicht allzu fern von sämtlichen Infrastrukturen? Und am liebsten ein moderner Bungalow wo leben auf einer Ebene seinen Vorteil hat?

Dann wird Ihnen dieses Einfamilienhaus mit seiner geradlinigen Architektur und den vielfältigen Optionen, ihn zu nutzen, diesen Traum erfüllen.

Mit diesem Grundriss sind lichtdurchflutetes und repräsentatives Wohnen mit und ohne Nachwuchs als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.

 

In Leitersdorf im Raabtal wurde mit dem Bau dieses Hauses im Juni 2022 in ziegelmassivbauweise (50er Ziegel) gestartet und wurde nun in wohnfertiger (möblierter) Ausführung fertigstellt. Die inkludierte Außenfassade erfolgt im Herbst 2023.

 

Für ein wohlig warmes Gemüht sorgt die im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung, welche mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Für die nötige Abkühlung an heißen Sommertagen ist die vorhandene Klimaanlage zuständig.

 

Ein Mehrwert für jedes familientaugliche Einfamilienhaus ist die angebaute Doppelgarage mit integrierten ca. 9 m2 Abstellraum, wo sich der Satz: „Ich fahr mal kurz weg!“ fix und ohne Aufwand realisieren lässt.

 

 Die Offenheit des Grundrisses, gepaart mit reduzierten Formen und Farben sowie großen Alu/Kunststofffensterflächen inkl. elektrisch bedienbaren Rollo, schafft diesen Spagat. Lounge-Ecke, großer Essplatz und eine hochwertige Tischler-Küche (Fürst kreativ). Diese 3 Bereiche bilden ein großzügiges Ensemble, in dem sich jedoch jeder Bereich für sich entfalten kann. Diese Verbindung wird durch abgestimmtes Interieur in dezenten Hell-Dunkel-Kontrasten und der Deckenkonstruktion mit Einbauspots, betont.

 

Da sich im Bungalow das Leben auf einer Ebene abspielt bleiben alle Wege kurz. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, bieten ansprechende Größen und ein separates Bad mit Badewanne und Dusche sorgt für eine vierköpfige Familie beste Wohnverhältnisse.

 

Das Leben ins Freie verlegen, frische Luft einatmen, den Grill anheizen oder ein Glas Wein bei Kerzenlicht genießen, aber auch vor möglichen Regenschauern geschützt sein, das alles erledigt die voll überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

 

Die Stadt Feldbach erreicht man in ca. 6 Autominuten wo es wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Kindergarten, LKH, Ärzte, Bank, Post, Bahnhof, Bäckerei, Gasthäuser usw. gibt.

Auch der Einkaufspark Mühldorf ist nur ca. 3 Autominuten entfernt wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, Drogerie, Tierbedarf, Apotheke, Trafik, Möbelhäuser etc. gibt.

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Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.