NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BAD GLEICHENBERG
KAUFPREIS: € 319.900,-
Im Kaufpreis enthalten: Grundstück, Kaufnebenkosten, Kaufvertragskosten, Bauvertrag, Planung, Aufschließung, Anschlusskosten
INDIVDUELLE PLANUNG. AUCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK. KOOPERATIONSPARTNER FÜR DIVERSE BAUFIRMEN.
„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”
Oliver Wendell Holmes
NEWS
OBJEKTNUMMER
3888
WOHNFLÄCHE
ca. 112 m2
GRUNDFLÄCHE
wahlweise 738 m2, 739 m2 oder 753 m2
ZIMMERANZAHL
3
BAUBEGINN
voraussichtlich Herbst 2020
STOCKWERKE
EG
ZUSTAND
Neubau
KELLER
-
HEIZUNG
Luftwärmepumpe
AUFSCHLIESSUNG
Strom, Wasser, Kanal
KFZ
-
BALKON/TERRASSE
ja
MÖBLIERUNG
-
BAD
1
WC
1
BEZUG
nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
HWB 54 kWh/m2a

Individuelle Planung nach Wunsch möglich
Lage, Lage, Lage

VERMESSUNGSPLAN
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, WC, Gang, Technikraum, Bad, Küche/Wohnen/Essen, Speis
3 Schlafzimmer
BESCHREIBUNG
„Die Zukunft des Wohnens“
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, wir helfen Ihnen dabei!
Wir offerieren Ihnen ein stilvolles Neubau- Einfamilienhaus in einer sonnigen und zentralen Lage in Bad Gleichenberg.
Dieses Neubau- Objekt wird belagsfertig auf einer wahlweisen Grundfläche von ca. 738m2-753 m2 und einer Wohnfläche mit ca. 112 m2 angeboten.
Im Kaufpreis inkludiert ist das Grundstück, die Kaufnebenkosten, die
Kaufvertragskosten, der Bauvertrag (treuhändische Abwicklung), die Planungskosten
sowie die Aufschließungskosten und Anschlusskosten.
Baubeginn wird voraussichtlich ab Herbst 2020 erfolgen. Die Planung kann noch individuell mitgestaltet werden.
In wenigen Geh- bzw. Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten etc. erreicht.
Auch für die Freizeitgestaltung befinden sich zum Beispiel das Freibad, die Therme, der (Mini-)Golfplatz oder auch zahlreiche Buschenschänke nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.
Die Stadt Feldbach mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 14 Autominuten erreichbar.
Ausführung in Ziegelmassivbauweise „belagsfertig“:
-
Erdaushub bis 80 cm Tiefe
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Bodenplatte lt. Statik inkl. Drainage
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Außenmauerwerk 50 cm HLZ
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Außenputz (Farbe nach Wahl)
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Innenwände (tragende Wände 25 cm HLZ
nicht tragende Wände 12 cm HLZ)
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Geschossdecke lt. Statik
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Dachkonstruktion
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Dacheindeckung Tondach
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Spenglermaterial in ALU-Beschichtung
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Kamin (Schornsteinsystem)
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Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
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Rollläden mit Insektenschutzgitter
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Eingangstür in ALU
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Fensterbänke innen und außen in Granit
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Elektroinstallation
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Sanitärinstallation (Kalt – Warmwasser)
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Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe)
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Innenputz
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Estrich
Wir beraten Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten.
Die angegebenen Bilder verstehen sich als Beispiel- und Symbolfotos. Die Grundrisse und Luftbilder sind nicht maßstabgetreu.
ANSPRECHPARTNER
Dietmar Wolf
Geschäftsleitung
zertifizierter Maklerassistent
Immobilienmanagement
T +43 (0) 664/52 22 068

INFO
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.
Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.
Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.
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Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen.
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