Neubau-Einfamilienhaus in
Feldbach Zentrum/Nähe
*belagsfertig*
Kaufpreis: € 475.000,-
Oliver Wendell Holmes
"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."
OBJEKTNUMMER
3983
GRUNDFLÄCHE
ca. 871 m2
BAUBEGINN
nach Vereinbarung
ZUSTAND
Erstbezug
HEIZUNG
Luftwärmepumpe
KFZ
Garage
WOHNFLÄCHE
ca. 148 m2 + 36 m2 Garage
ZIMMERANZAHL
4
STOCKWERKE
EG
KELLER
-
AUFSCHLIEßUNG
Strom, Wasser, Kanal
BALKON/TERRASSE
ja
MÖBLIERUNG
-
BADEZIMMERANZAHL
1
WC-ANZAHL
2
BEZUG
nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
HWB 60 kWh/m2 a
SONSTIGES
-
RAUMAUFTEILUNG
Garage, Abstellraum, Vorraum, WC, Technikraum, Garderobe, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer, Schrankraum
„Die Zukunft des Wohnens“
Wir offerieren Ihnen ein Neubau- Einfamilienhaus in einer schönen sonnigen Lage in Feldbach/Zentrumsnähe.
Dieses ziegelmassive Neubau- Objekt wird auf einer Grundfläche von ca. 871 m2 und einer Wohnfläche mit ca. 139 m2 + ca. 36 m2 Garage + ca. 9 m2 Abstellraum in belagsfertiger Ausführung angeboten.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit dieses Objekt gegen Aufpreis in schlüsselfertiger oder wohnfertiger(möbliert) Ausführung zu erwerben.
Bereits im Kaufpreis inkludiert sind die Aufschließungs- sowie Anschlusskosten.
„Ausführung belagsfertig“:
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Bodenplatte - Drainage
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Außenmauerwerk 50cm HLZ
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Innenwände (tragendende Wände 25 cm HLZ, nicht tragende Wände 12 cm HLZ)
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Geschossdecke Ortsbeton
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Dachkonstruktion Satteldach / Dacheindeckung Tondach
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Spenglerarbeiten (Alu-Beschichtung)
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Kamin (Schornsteinsystem)
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Kunststoff-Fensterelemente (3-fach Verglasung)
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Rollläden mit Insektenschutzgitter
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Alu-Eingangstür
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elektrisches Garagentor
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Innen und Außen Fensterbänke in Granit
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Elektroinstallation mit Schaltsystem
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Heizungsinstallation - Luftwärmepumpe
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Fußbodenheizung
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Klimaanlage
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Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser)
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Estrich
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Innenputz
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Malerarbeiten
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Außenfassade- Untersicht verputzt
Die Stadt Feldbach bietet alles, was das Herz begehrt an Infrastruktur, angefangen von Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz.
Besonders praktisch ist, dass all diese Orte in wenigen Minuten von der Wohnung zu Fuß zu erreichen sind, daher spart man sich die Suche nach einem Parkplatz.
In wenigen Minuten ist auch der Einkaufspark Mühldorf entfernt, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Tierbedarf, Nahversorger, Textilhandel, Möbelhäuser etc. gibt.
Um sich ein genaues Bild von diesem Objekt zu machen, können Sie gerne unsere Musterhäuser in Leitersdorf im Raabtal besichtigen.
Wir beraten Sie auch gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten.
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse für dieses Objekt, um telefonischen Kontakt.
Das Video dient als Beispiel und zeigt ein von uns fertiggestelltes Einfamilienhaus in "wohnfertiger" Ausführung!
Ansprechpartner
Gerlinde
Ismajli
Inh. myroomz-immobilien
staatl. gepr. Versicherungsfachfrau
+43 (0) 664/30 89 886
INFO
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.
Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
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