Neubau-Einfamilienhaus in
Feldbach Zentrum/Nähe
*wohnfertig*

Kaufpreis: auf Anfrage

Oliver Wendell Holmes

"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."

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OBJEKTNUMMER

3900

GRUNDFLÄCHE

ca. 1.788 m2

BAUBEGINN

ca. Sommer 2022

ZUSTAND

sehr gut

HEIZUNG

Luftwärmepumpe

KFZ

Garage

WOHNFLÄCHE

ca. 148 m2 + 34 m2 Garage

ZIMMERANZAHL

3

STOCKWERKE

EG

KELLER

-

AUFSCHLIEßUNG

Strom, Wasser Kanal

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

 

BADEZIMMERANZAHL

1

WC-ANZAHL

2

BEZUG

ca. Ende 2022

ENERGIEAUSWEIS

HWB 58 kWh/m2 a

SONSTIGES

-

RAUMAUFTEILUNG

Garage, Abstellraum, Vorraum, WC, Technikraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)

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Modernes Schlafzimmer mit dunkler Wand
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So haben Sie sich das schon immer gewünscht? Eine offene Küche mit Tresen, die Sie beim Kochen nicht Abseits stehen lässt? Und Platz für einen großen Esstisch? Die Terrasse auf der richtigen Seite und große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente?

 

Dieser Bungalow wird mit einem überragendem Wohnkonzept im Sommer 2022, auf einem ebenen Grundstück, in 50iger Ziegelmassivbauweise erbaut. Er wird Ihnen die Antworten auf diese Fragen geben und erfüllt somit Ihren Wohntraum.

 

Selbst das Auto darf dank integrierter Garage mit einziehen und 34 m2 in Beschlag nehmen, die es sich bestimmt mit Fahrrädern, Skateboards & Co teilen muss, obwohl auch der dazugehörige Abstellraum ebenfalls selten benötigte Utensilien aufnehmen wird.

 

Für die nötige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt hier die Fußbodenheizung, welche mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird, auch für eine ev. Klimaanlage wurde vorgesorgt.

 

Die Schlafzimmer werden sehr geräumig, die Nebengemächer reichlich und das Bad ein geräumiges Entree werden.

 

Ein ganzer Trakt ist für die Bereiche, Kochen, Essen und Wohnen vorgesehen und alle drei Bereiche werden gut bemessen, gut geschnitten und der Anschluss auf die Terrasse wird dieses Haus krönen.

 

Ein einheitlicher Fliesenbelag ist eine gute Möglichkeit, optische Weite zu schaffen. Die leichten Möbel werden auf dem Fliesen nahezu schwebend wirken. Ein freundliches Farbkonzept wird für ein lichtes Ambiente zum Wohlfühlen sorgen.

 

Eine durchdachte Tischler-Massivküche mit Tresen, welche mit auf den neuesten Stand gehaltenen E-Geräten und einer edlen Natursteinarbeitsplatte ausgestattet ist, wartet hier auf ihren Einsatz, um Ihre Gäste in Zukunft zu bekochen und zu bewirten.

 

Der ideale Rückzugsort könnte hier die Terrasse sein, wo man den ersten und den letzten Sonnenstrahl des Jahres auskosten kann und auch früh am Morgen oder spät am Abend ist dieser Platz perfekt zum Zeitunglesen oder zum Aneinanderkuscheln.

 

Infrastruktur:

Die Stadt Feldbach bietet alles was das Herz begehrt an Infrastruktur, angefangen von Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz.

Besonders praktisch ist, dass all diese Orte in wenigen Minuten von der Wohnung zu Fuß zu erreichen sind, daher spart man sich die Suche nach einem Parkplatz.

In wenigen Minuten ist auch der Einkaufspark Mühldorf entfernt, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Tierbedarf, Nahversorger, Textilhandel, Möbelhäuser etc. gibt.  

Das Video dient als Beispiel und zeigt unser fertiggestelltes Musterhaus, welches jeder Zeit besichtigt werden kann.

Ansprechpartner
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Gerlinde

Ismajli

Inh. myroomz-immobilien

staatl. gepr. Versicherungsfachfrau

+43 (0) 664/30 89 886

E office@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

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Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

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