WOHNEN IM GRÜNEN IM ERHOLUNGSORT

GOSSENDORF BEI FELDBACH

KAUFPREIS: € 368.900,-

Im Kaufpreis enthalten: Grundstück, Aufschließung, Anschlusskosten, Einfamilienhaus lt. Plan und Leistungsbeschreibung belagsfertig

INDIVDUELLE PLANUNG. AUCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK. KOOPERATIONSPARTNER FÜR DIVERSE BAUFIRMEN.

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„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3943

WOHNFLÄCHE

ca. 139 m2 + 42,48 m2 Carport + 7,23 m2 Abstellraum

GRUNDFLÄCHE

ca.1.000 m2

ZIMMERANZAHL

3

BAUBEGINN

Juni 2021

STOCKWERKE

EG

ZUSTAND

Neubau

KELLER

-

HEIZUNG

Luftwärmepumpe

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

Carport

TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

-

BAD

1

WC

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 54 kWh/m2a

Individuelle Planung nach Wunsch möglich

Einreichplan_3.jpg

Lage, Lage, Lage

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DATEIEN

EXPOSE

Wichtige Fakten

RAUMAUFTEILUNG

Abstellraum, Vorraum, Technikraum, WC, Küche/Wohnen/Essen, Bad/WC, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

„Wohnen im Grünen“

 

Wir offerieren Ihnen ein Neubau- Einfamilienhaus in einer schönen sonnigen Lage in Gossendorf bei Feldbach.

 

Dieses Neubau- Objekt wird belagsfertig auf einer Grundfläche von ca. 1.000 m2 und einer Wohnfläche mit ca. 139 m2 + 42,48 m2 Carport + 7,23 m2 Abstellraum angeboten.

 

Im Kaufpreis inkludiert sind das Grundstück, die Aufschließungskosten und Anschlusskosten sowie das Einfamilienhaus lt. Plan und Leistungsbeschreibung belagsfertig.

 

Baubeginn dieser Liegenschaft erfolgt im Juni 2021.

 

Die liebliche Ortschaft bietet in nächster Nähe eine Schule und einen Kindergarten sowie einen Sportplatz, gemütliche Wanderwege für den Alltagsausgleich sowie einen unbezahlbaren Weitblick über das traumhafte Vulkanland.

Die Stadt Feldbach, das beliebte Thermengebiet Bad Gleichenberg sowie Fehring mit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Drogerien, Banken, Ärtze etc. sind in ca. 8 Autominuten zu erreichen.

 

 

Ausführung in Ziegelmassivbauweise „belagsfertig“:

 

  • Bodenplatte

  • Außenmauerwerk 50 cm HLZ

  • Außenputz (Silikatputz) Farbe weiß, Dachuntersicht verputzt

  • Innenwände (tragende Wände 25 cm HLZ

       nicht tragende Wände 12 cm HLZ)

  • Geschossdecke

  • Dachkonstruktion Dacheindeckung Tondach Farbe rot

  • Kamin (Schornsteinsystem DM 18 cm)

  • Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) Farbe anthrazit

  • Rollläden (mechanisch) Schiebeelemente elektrisch

  • Insektenschutzgitter

  • Alu Eingangstür Farbe Anthrazit

  • Fensterbänke (innen und außen in Granit)

  • Sanitärinstallation (Kalt – Warmwasser)

  • Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe)

  • Fußbodenheizung

  • Elektroinstallation

  • Estrich

  • Innenputz

  • Wände gestrichen Farbe weiß

 

 

Wir beraten Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten.

ANSPRECHPARTNER

Gerlinde Ismajli

Inh. myroomz-Immobilien

staatl. gepr. Versicherungsfachfrau

T +43 (0) 664/30 89 886

E office@myroomz.at

Jean Van Luelik Photographer (49 von 96)

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

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