HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS
IN BAD GLEICHENBERG/NÄHE
KAUFPREIS: € 439.900,-
„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”
Oliver Wendell Holmes
NEWS
OBJEKTNUMMER
3919
WOHNFLÄCHE
ca. 208 m2
GRUNDFLÄCHE
ca. 1.400 m2
ZIMMERANZAHL
4
BAUJAHR
2012
STOCKWERKE
EG, OG
ZUSTAND
sehr gut
KELLER
-
HEIZUNG
Pellets
AUFSCHLIESSUNG
Strom, Wasser, Kanal
KFZ
Garage, Carport, Stellplatz
BALKON
ja
MÖBLIERUNG
teilweise möbliert
BAD
2
WC
2
BEZUG
nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
HWB 50 kWh/m2 a
RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, WC, Technikraum, Ankleideraum, Bad, 2 Zimmer
OG: WC, Küche/Essen/Wohnen, Speis, 1 Schlafzimmer mit Bad en Siute
BESCHREIBUNG
In einer leicht erhöhten Sonnenlage in Bad Gleichenberg/Nähe thront dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in seiner vollen Pracht auf einem ca. 1.400m2 Grundstück.
Erbaut wurde dieser lichtdurchflutete Wohntraum im Jahr 2012 und wurde im Jahr 2016 fertig gestellt. Für den Bau sowie auch die Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet wie z.B.: für die Außenmauer wurde ein 28cm Ziegel verwendet mit zusätzlich 16 cm Vollwärmeschutz.
Weiters wurde bereits eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.
Die Heizung der ca. 208 m2 großen Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung mittels Pellets.
Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss in Vorraum, Ankleidezimmer, Technikraum, WC, Bad und 1 Schlafzimmer auf.
Im Obergeschoss verfügt es über ein WC, Küche mit Ess-Wohnzimmer, Speis sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Das gesamte Haus wurde sehr durchdacht und im modernen Stil erbaut. Die klassischen und doch eleganten schwarz-weiss Töne ziehen sich durchs ganze Haus, sei es die hochwertige EWE-Küche oder auch die beiden Badezimmer und WCs.
Die stillvollen Edelstahl-Geländer mit Glaseinfassung runden das komplette Ambiente des Wohnhauses nochmals ab.
Dieses Objekt befindet sich ca. 5 Autominuten von Bad Gleichenberg entfernt.
In Bad Gleichenberg gibt es sämtliche Infrastruktur für den täglichen Gebrauch wie z.B.: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Ärzte etc.
Auch für die Freizeitgestaltung ist zum Beispiel das Freibad, die Therme, der (Mini-)Golfplatz oder auch zahlreiche Buschenschänke in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelhäuser, Textilhändler o. a. bietet die ca. 15-minütige entfernt gelegene Stadt Feldbach.
ANSPRECHPARTNER
Dietmar Wolf
Geschäftsleitung
zertifizierter Maklerassistent
Immobilienmanagement
T +43 (0) 664/52 22 068
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INFO
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Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
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