HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS

IN BAD GLEICHENBERG/NÄHE

KAUFPREIS: € 439.900,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3919

WOHNFLÄCHE

ca. 208 m2

GRUNDFLÄCHE

ca. 1.400 m2

ZIMMERANZAHL

4

BAUJAHR

2012

STOCKWERKE

EG, OG

ZUSTAND

sehr gut

KELLER

-

HEIZUNG

Pellets

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

Garage, Carport, Stellplatz

BALKON

ja

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

BAD

2

WC

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 50 kWh/m2 a

RAUMAUFTEILUNG

EG: Vorraum, WC, Technikraum, Ankleideraum, Bad, 2 Zimmer 

OG: WC, Küche/Essen/Wohnen, Speis, 1 Schlafzimmer mit Bad en Siute

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

In einer leicht erhöhten Sonnenlage in Bad Gleichenberg/Nähe thront dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in seiner vollen Pracht auf einem ca. 1.400m2 Grundstück.

 

Erbaut wurde dieser lichtdurchflutete Wohntraum im Jahr 2012 und wurde im Jahr 2016 fertig gestellt. Für den Bau sowie auch die Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet wie z.B.: für die Außenmauer wurde ein 28cm Ziegel verwendet mit zusätzlich 16 cm Vollwärmeschutz.

Weiters wurde bereits eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.

 

Die Heizung der ca. 208 m2 großen Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung mittels Pellets.

 

Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss in Vorraum, Ankleidezimmer, Technikraum, WC, Bad und 1 Schlafzimmer auf.

Im Obergeschoss verfügt es über ein WC, Küche mit Ess-Wohnzimmer, Speis sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite.

 

Das gesamte Haus wurde sehr durchdacht und im modernen Stil erbaut. Die klassischen und doch eleganten schwarz-weiss Töne ziehen sich durchs ganze Haus, sei es die hochwertige EWE-Küche oder auch die beiden Badezimmer und WCs.

Die stillvollen Edelstahl-Geländer mit Glaseinfassung runden das komplette Ambiente des Wohnhauses nochmals ab.

 

Dieses Objekt befindet sich ca. 5 Autominuten von Bad Gleichenberg entfernt.

In Bad Gleichenberg gibt es sämtliche Infrastruktur für den täglichen Gebrauch wie z.B.: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank, Ärzte etc.

Auch für die Freizeitgestaltung ist zum Beispiel das Freibad, die Therme, der (Mini-)Golfplatz oder auch zahlreiche Buschenschänke in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelhäuser, Textilhändler o. a. bietet die ca. 15-minütige entfernt gelegene Stadt Feldbach.

ANSPRECHPARTNER

Dietmar Wolf

Geschäftsleitung

zertifizierter Maklerassistent

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

INFO

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Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

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