GEMÜTLICHE ECKWOHNUNG MIT WEITBLICK ÜBER GRAZ/WEBLING

KAUFPREIS: € 219.000,-

„Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen.”

Oliver Wendell Holmes

NEWS

OBJEKTNUMMER

3926

WOHNFLÄCHE

ca. 83 m2

GRUNDFLÄCHE

-

ZIMMERANZAHL

3

BAUJAHR

-

STOCKWERK

7.OG

ZUSTAND

sehr gut

KELLER

Abteil

HEIZUNG

Fernwärme

AUFSCHLIESSUNG

Strom, Wasser, Kanal

KFZ

zugeordneter Parkplatz

LOGGIA

ja, ca. 5 m2

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

BAD

1

WC

2

BEZUG

ab sofort

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnen/Essen, Durchgang, Bad,

2 Zimmer

Cozy armchair in modern green interior.j

BESCHREIBUNG

Willkommen in Ihr neues zu Hause!

Sie gelangen mit einem Lift in den 7. Stock, wo die ca. 83 m2 Traum-Wohnung befindlich ist, hier können Sie Ihre Blicke schweifen lassen.

 

Diese lichtdurchflutete, mit Fernwärme beheizte, freundlich renovierte Eckwohnung, können Sie teils möbliert übernehmen (je nach Absprache). Die bereits getauschten neuen Fenster sind mit Rollo und teilweise Insektenschutz ausgestattet.

 

Nun kommen wir in die Küche, die perfekt integriert ist, sowie voll ausgestattet und mit genügend Platz, die Sie zum Kochen verleitet.

 

Anschließend gelangen Sie in Ihre Genussoase, hier können sie gemeinsam dinieren, sowie gemütliche Stunden auf der Couch verbringen.

Hier kommen Sie direkt auf Ihre Loggia, nun wird Ihnen wieder bewusst, was Ihnen für ein großartiger Weitblick geboten wird, perfekt um die Seele baumeln zu lassen.

 

In Ihrer kleinen kuschelig, sanierten und renovierten Wellness Oase, haben Sie die Möglichkeit, ein Bad zu nehmen und ab zu tauchen. Sollten Sie noch mehr Entspannung suchen, bietet sich ein zusätzlicher allgemeiner Sauna- & Waschraum (buchbar) im Erdgeschoss des Gebäudes an.

 

Weiters gelangen wir in die Schlafräume die sich perfekt als geräumiges Elternschlafzimmer, sowie einer kuscheligen Ruhe Oase für Kids oder Gäste anbietet.

 

Praktisch, gleich in der Diele, befindet sich ein separates WC, sowie ein Abstellraum.

 

Zusätzlich steht Ihnen noch ein zugeordneter Stellplatz zur Verfügung.

 

In dieser sehr zentral gelegenen Wohnung in Graz/Webling, befinden Sie sich in ihrer unmittelbaren Nähe, Kaufhäuser, Gastronomie, Schulen, Autohaus, LKH, Möbelhaus uvm., sowie der Autobahn-Knoten Webling, in ca. 5 Autominuten erreichbar.

ANSPRECHPARTNER

Dietmar Wolf

Geschäftsleitung

zertifizierter Maklerassistent

Immobilienmanagement

T +43 (0) 664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. 

Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen. 

Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen.  Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung, bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.  

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