Neubau-Einfamilienhaus in
Feldbach/Gossendorf
*bereits in Bau*

Kaufpreis: € 365.900,-

Oliver Wendell Holmes

"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."

OBJEKTNUMMER

3943-1

GRUNDFLÄCHE

ca. 987 m2

BAUJAHR

2021/22

ZUSTAND

sehr gut

HEIZUNG

Luftwärmepumpe

KFZ

Carport ca. 42 m2 

WOHNFLÄCHE

ca. 139 m2

ZIMMERANZAHL

4

STOCKWERKE

EG

KELLER

-

AUFSCHLIEßUNG

Strom, Wasser Kanal

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

-

 

BADEZIMMERANZAHL

1

WC-ANZAHL

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 57 kWh/m2 a

SONSTIGES

belagsfertige Ausführung

RAUMAUFTEILUNG

Abstellraum, Technikraum, Vorraum, WC, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)

Einreichplan_3.jpg
Modernes Schlafzimmer mit dunkler Wand
Luftbild Gossendorf.png

„Wohnen im Grünen“

 

Wir offerieren Ihnen ein Neubau- Einfamilienhaus in einer schönen sonnigen Lage in der Nähe der Thermenregion Bad Gleichenberg.

Dieses Neubau- Objekt wird auf einer Grundfläche von ca. 987 m2 und einer Wohnfläche mit ca. 139 m2 + ca. 42 m2 Carport + ca. 7 m2 Abstellraum in belagsfertiger Ausführung angeboten.

 

„Ausstattung belagsfertig“:

 

  • Bodenplatte - Drainage

  • Außenmauerwerk 50cm HLZ

  • Innenwände (tragendende Wände 25 cm HLZ,

         nicht tragende Wände 12 cm HLZ)

  • Geschossdecke

  • Dachkonstruktion Satteldach / Dachdeckung Tondach

  • Spenglerarbeiten (Alupulverbeschichtung)

  • Kamin

  • Kunststoff-Fensterelemente (3-fach Verglasung)

  • Rollläden

  • Insektenschutzgitter

  • Alu Eingangstür

  • Innen Fensterbänke in Granit

  • Sanitärinstallation (Kalt - Warmwasser)

  • Heizungsinstallation - Luftwärmepumpe

  • Fußbodenheizung

  • Elektroinstallation - Steckdosen - Schaltersystem

  • Estrich

  • Innenputz

  • Abgehängte Rigipsdecke mit Led - Leuchtkörper

  • Spachteln und Malerarbeiten

Die liebliche Ortschaft bietet in nächster Nähe eine Schule und einen Kindergarten sowie einen Sportplatz, gemütliche Wanderwege für den Alltagsausgleich sowie einen unbezahlbaren Weitblick über das traumhafte Vulkanland.

Die nah gelegene Stadt Feldbach, das beliebte Thermengebiet Bad Gleichenberg sowie Fehring mit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Drogerien, Banken, Ärtze etc. sind in ca. 8 Autominuten zu erreichen.

 

Auf Wunsch ist natürlich auch eine wohnfertige Ausführung möglich (siehe Video).

Wir beraten Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten.

 

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse für dieses Objekt um telefonischen Kontakt.

Das Video dient als Beispiel und zeigt unser fertiggestelltes Musterhaus, welches jeder Zeit besichtigt werden kann.

Ansprechpartner
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Gerlinde

Ismajli

Inh. myroomz-immobilien

staatl. gepr. Versicherungsfachfrau

+43 (0) 664/30 89 886

E office@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. 

Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen. 

Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen.  Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung, bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.  

Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli,  verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.