Familiendomizil
 

Kaufpreis: € 529.000,-
 

Oliver Wendell Holmes

"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."

OBJEKTNUMMER

3955

GRUNDFLÄCHE

ca. 570 m2

BAUJAHR

2019/20

ZUSTAND

sehr gut

HEIZUNG

Luftwärmepumpe

KFZ

Carport, Stellplatz

WOHNFLÄCHE

ca. 130 m2

ZIMMERANZAHL

3

STOCKWERKE

EG, OG

KELLER

-

AUFSCHLIEßUNG

Strom, Wasser Kanal

BALKON/TERRASSE

ja

MÖBLIERUNG

teilweise

 

BADEZIMMERANZAHL

2

WC-ANZAHL

2

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

HWB 47,5 kWh/m2 a

SONSTIGES

flächenbündige Fenster von Internorm, elektr. Raffstore, Rollo

RAUMAUFTEILUNG

EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum

OG: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer

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Modernes Schlafzimmer mit dunkler Wand

Dieses im Jahre 2019/2020, in einer Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus, ist ein echtes Familiendomizil.

 

Beheizt wird es mit einer Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben wird.

 

Ein Carport dient als Unterschlupf für Ihre fahrbaren Untersetzer und für Ihre Gäste gibt es auch noch genug an Stellplätze.

 

Der Küchen/Wohn/Essbereich wurde klassisch in grau/weiß gehalten und kann mit einzelnen Farbakzenten hervorgehoben werden. Für genug Luft und Licht sorgen die teilweise bodentiefen und flächenbündigen Internorm Fenster, die im Küchen/Wohn und Essbereich mit elektrischen Raffstores und im restlichen Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet wurden.

 

Um sich im stressigen Alltag nicht in die Quere zu kommen, gibt es im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss geräumige Badezimmer.

 

Über den mit Granit belegten Stiegenaufgang gelangt man ins obere Stockwerk, wo zwei gut geplante Kinderzimmer als Rückzugsort zum Spielen, Toben und Relaxen dienen.

 

Auch die Eltern kommen nicht zu kurz, für sie ist ein großzügiges Schlafzimmer als Ruheplatz vorhanden.

 

Um im Sommer, an heißen Tagen, die Zeit draußen verbringen zu können, ist eine Terrassenplatz eingerichtet worden sowie ist genügend Grünfläche für einen Spielplatz oder ähnlichem vorhanden. 

 

Albersdorf, sowie das umliegende Gleisdorf bzw. Weiz, hat ausreichend Infrastruktur für Groß und Klein vorzuweisen.

Ansprechpartner
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Dietmar Wolf

zertifizierter Maklerassistent

Immobilienmanagement

+43 (0) 664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

INFO

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Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

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