top of page
Ländliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude
in Fehring

Kaufpreis: € 230.000,-

Oliver Wendell Holmes

"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."

OBJEKTNUMMER

3994

GRUNDFLÄCHE

ca. 4.505 m2

BAUJAHR

-

ZUSTAND

gut 

HEIZUNG

Öl und feste Brennstoffe

 

KFZ

Garage, 2x Doppelcarport, Stellplatz

WOHNFLÄCHE

ca. 85 m2

ZIMMERANZAHL

3

STOCKWERKE

KG, EG

KELLER

teilweise

AUFSCHLIEßUNG

Strom, Kanal, Wasser

(Gemeinschaftsbrunnen)

TERRASSE

nein

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

 

BADEZIMMERANZAHL

1

WC-ANZAHL

1

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Bad, WC, Küche/Essen, Durchgangszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

 

Nebengebäude: Garage mit Werkstatt, Büro

Expose herunterladen

Modernes Schlafzimmer mit dunkler Wand

Sie sind noch auf der Suche nach einem Eigenheim, wo das Wohnen schon angenehm jedoch noch Raum ist, um selbst handwerklich Hand anzulegen, um eigene Ideen zu verwirklichen??

Dann sind Sie hier genau richtig, den dieses ruhig und sonnig gelegene Haus in Fehring bietet Ihnen genau das.

 

Das ca. 85 m2 große Einfamilienhaus wird mit einer automatisierten Ölheizung mit Fernzugriff und feste Brennstoffe beheizt.

Eingeteilt ist es in Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, Durchgangszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, welche sich alle auf einer Ebene befinden. Das Obergeschoss ist jedoch noch ausbaufähig.

 

Das Haus wurde mit neuen Fenstern samt Rollo und Insektenschutz sowie mit einer neuen Eingangstür von Katzbeck ausgestattet. Die Eingangstür wurde weiters mit einem NUKI System (vollautomatisierte Zugangskontrolle) versehen.

 

Weiters ist das Einfamilienhaus klimatisiert und mit 8 Videokameras mit Fernzugriff voll überwacht.

 

Nebengebäude:

Im ca. 80 m2 großen Nebengebäude befindet sich eine Garage mit Werkstatt und ein weiterer Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Auch dieser Raum ist klimatisiert.

 

Am ca. 4.505 m2 großen Grundstück befinden sich noch zwei Doppelcarports (auf eines davon ist eine Photovoltaikanlage installiert) und reichlich unbebaute Grünfläche für z.B.: Kleintiere, Haustiere oder eine Kinderspielwiese.

!!Das gesamte Grundstück (4.505 m2) ist als Bauland (DO 0.2-0.4) ausgewiesen!!

 

Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Infrastrukturen nicht weit entfernt.

In wenigen Autominuten ist die Stadt Fehring mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger und Drogerie sowie Kindergarten, verschiedenen Schulen, Ärzte, Tankstellen, Gastronomiebetriebe etc. erreichbar.

Auch die Stadt Feldbach mit den Einkaufspark Mühldorf sind nur ca. 12-17 Autominuten entfernt.

Ansprechpartner
2022 Myroomz Gerlinde17 2.jpg

Thomas Prasch

Immobilienmanagement

+43 (0) 664/31 43 296

E prasch@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. 

Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen. 

Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen.  Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung, bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.  

Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli,  verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. 

bottom of page