Wichtig: Diese Fotos sind keine Image-Bilder, sondern zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand der Liegenschaft. Das Haus wird wie auf den Fotos ersichtlich, samt Einrichtung und Deko verkauft.

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Eine offene Küche mit großer Arbeitsfläche, ein großer Essplatz, ein helles Wohnzimmer, Terrassenzugang? Zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche? Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum wäre schön? Und wenn noch oben ein Wirtschaftsraum seinen Platz hätte? Und das alles am besten auf einer Ebene. Ja dann, können Sie Ihre Punkte auf der Wunschliste abhaken!

 

Den dieses Haus, welches im Juni 2022-2023, in einer Ziegelmassivbauweise (50er Ziegel), in einer Ruhelage in Leitersdorf im Raabtal erbaut wurde, bietet Ihnen genau das.

 

Für die nötige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe (Buderus) betrieben wird. Für eine Abkühlung im Sommer dient die installierte Klimaanlage (Gorenje).

 

Für Parkmöglichkeiten sorgt die 36 m2 Doppelgarage mit elektrischem Tor, die direkten Zugang ins Innere und in den 9 m2 großen Abstellraum bietet.

 

Gekocht, gegessen und gewohnt wird im Zentrum des Hauses. Diese drei Bereiche gehen offen ineinander über, gepaart mit den hochmodernen Feinsteinzeug in hellen warmen Tönen als Bodenbelag, bilden diese ein großzügiges Wohn-Ensemble.

Verschiedene Materialien wie Holz und Strukturen beleben und machen den Style perfekt.

 

Warme Sommertage lassen uns viel Zeit draußen verbringen… Dafür lädt uns die voll überdachte 36 m2 große Sonnenterrasse zu einem Gläschen Wein ein, welche übers Wohnzimmer begehbar ist.

 

Auch das Familienbad ist mit modernen ansprechenden Feinsteinfliesen ausgestattet worden und ist mit namhaften Sanitärgegenständen (Kaldewei-Badewanne) ausgerüstet.

 

Das Haus besitzt drei Schlafzimmer sowie einen Schrankraum. Alle in einer perfekten Größe für Eltern-und Kinderzimmer oder auch um als Homeoffice oder Hobbyraum zu dienen.

 

Leitersdorf im Raabtal ist nur ca. 3 Autominuten von dem Einkaufspark Mühldorf entfernt wo es Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, Drogerie, Tierbedarf, Apotheke, Trafik, Möbelhäuser etc. gibt.

Auch die Stadt Feldbach erreicht man in ca. 6 Autominuten wo es weitere Infrastrukturen wie Schulen, Kindergarten, LKH, Ärzte, Bank, Post, Bahnhof, Bäckerei, Gasthäuser usw. gibt.

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Wichtig: Die inkludierte Außenfassade erfolgt im Herbst 2023.

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Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.