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!Privatverkauf!
Kernsanierte Eigentumswohnung im extravagantem Stil
in Feldbach Zentrum/Nähe

VERKAUFT

Oliver Wendell Holmes

"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."

OBJEKTNUMMER

4026

GRÜNFLÄCHE

ja, Gemeinschaftsgarten

BAUJAHR

-

ZUSTAND

kernsaniert

HEIZUNG

Strom

KFZ

zugeordnetes Carport

WOHNFLÄCHE

ca. 62 m2

ZIMMERANZAHL

3

STOCKWERKE

EG

KELLER

Abteil

AUFSCHLIEßUNG

Strom, Wasser Kanal

 

WINTERGARTEN

ja

MÖBLIERUNG

voll möbliert

 

BAD/WC

je 1x

VERFÜGBAR

ab sofort

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

BETRIEBSKOSTEN

ca. 206€/Monat

SONSTIGES

Klimaanlage, Tischlermöbel

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Abstellraum,WC, Bad, Küche, Essen, Wohnen, 1 Schlafzimmer, Wintergarten

Grundriss.jpg
Modernes Schlafzimmer mit dunkler Wand

Klarheit, Symmetrie, eine moderne Farb- und Lichtgestaltung gruppiert dieses komplett hochwertig kernsanierte Objekt, mit einladendem Entree und der Lage in städtischer Nähe.

Über den letzten Wochen wurden in der ca. 62 m² großen Eigentumswohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie die Sanitärbereiche erneuert.

Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt.

 

Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-weiß-grau gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte (Marke Bosch) gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt.

 

Alle Einrichtungsgegenstände wurden von der Firma Fürst creativ eingerichtet.

Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess- und Wohnzimmer, der Maserung des hellen und einheitlichen Keramikfliesen, sowie des schwarzen Ledersofas von Dieter Knoll (ausziehbar) als herrschaftlichen Blickfang.

Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den dazugehörigen uneinsehbarem Wintergarten, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt.

Dieser neuzeitliche Wohnstil zieht sich weiter ins hochaktuelle betongrau gemischt mit schwarzem Interior gehaltenen Badezimmer (Dusche 1,70m x 1m), bis hin zu dem großzügigen Schlafzimmer, wo sich auch mit Kleiderschränken genug Bewegungsfreiraum rund ums Bett, befindet.

Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert.

Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Weiters ist eine Gorenje Klimaanlage (heizen/kühlen) für die Abkühlung in den heißen Monaten des Jahres zuständig.

Eine Parkmöglichkeit bietet das zugeordnete Carport, welches nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist. Für Besucher gibt es weiters reichlich Abstellmöglichkeiten.

Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw.

Die neue Stadt Feldbach, ist eine Stadt der Vielfalt, welche sich in den letzten Jahren als wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Steirischen Vulkanlandes entwickelt hat.

Sie zeichnet sich als mit der größten Ärztedichte österreichweit, sowie als eine Schul- aber auch Einkaufsstadt mit vielen Gaststätten und Cafés aus.

Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie eine jede Menge an Infrastrurkturinstitutionen für Jung- und Alt, tragen zu einer modernen Stadt bei.

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.

Ansprechpartner
2022 Myroomz Gerlinde09 2 Kopie.jpg

Gerlinde

Simon

Inh. myroomz-immobilien

staatl. gepr. Versicherungsfachfrau

+43 (0) 664/30 89 886

E office@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

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Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Simon, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

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