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Dreiseithof mit ländlichem Weitblick
in Hatzendorf

Kaufpreis: € 140.000,-

Oliver Wendell Holmes

"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."

OBJEKTNUMMER

4006

GRUNDFLÄCHE

ca. 1.200m2 (lt.Lageplan)

BAUJAHR

-

ZUSTAND

sanierungsbedürftig

HEIZUNG

Kachelofen

KFZ

Garage, Stellplatz

WOHNFLÄCHE

ca. 100 m2

ZIMMERANZAHL

5

STOCKWERKE

KG, EG

KELLER

teilweise unterkellert

AUFSCHLIEßUNG

Strom, Wasser, Kanal

TERRASSE/BALKON

nein

MÖBLIERUNG

teilweise möbliert

 

BADEZIMMERANZAHL

1

WC-ANZAHL

1

BEZUG

nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS

in Arbeit

SONSTIGES

Bei Bedarf mehr Grundfläche möglich

RAUMAUFTEILUNG

KG: Holzlagerraum, Kellerraum

EG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Küche/Essen, Wohnzimmer, Hobbyraum, 3 Schlafzimmer, Garage, Werkstatt

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Modernes Schlafzimmer mit dunkler Wand

BESCHREIBUNG

In einer erhöhten sonnigen Lage in Hatzendorf befindet sich dieser Dreiseithof mit Weitblick über die wunderschöne Landschaft.

 

Er erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 100 m² und teilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, Hobbyraum sowie 3 Schlafzimmer auf.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, mit dem das gesamte Wohnobjekt beheizt wird.

Weiters ist noch eine Garage und eine Werkstatt im Haus integriert.

 

Der Dreiseithof ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein Holzlagerraum und ein Kellerraum, welcher für die Unterbringung wie z.B.:  diverse Gartengeräte praktisch ist.

 

Der Hof erstreckt sich auf eine Grundfläche von etwa 1.200 m² (lt.Lageplan). Bei Bedarf wäre es möglich die Grundfläche nach Absprache zu erweitern bzw. wird erst die tatsächliche Grundfläche nach Wunschgröße bemessen und parzelliert.

 

Hatzendorf ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Fehring im Bezirk Südoststeiermark.

Hier gibt es sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch wie Schulen, Nahversorger, Raiffeisenbank, Ärzte, Gaststätten etc.

In ca. 7 Autominuten ist die Stadtgemeinde Fehring sowie in ca. 13 Autominuten der Gewerbepark Mühldorf erreichbar, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Textilhandel, Möbelhäuser usw. gibt.

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.

Ansprechpartner
2022 Myroomz Gerlinde17 2.jpg

Thomas Prasch

Immobilienmanagement

+43 (0) 664/31 43 296

E prasch@myroomz.at

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Simon, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

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