Gepflegtes Anwesen mit prachtvoller Gartenoase im Kurort Bad Gleichenberg
Kaufpreis: € 298.000,-
Oliver Wendell Holmes
"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."
OBJEKTNUMMER
4023
GRUNDFLÄCHE
ca. 918 m2
BAUJAHR
1962
ZUSTAND
sehr gut
HEIZUNG
Öl-Zentral
KFZ
Garage, Stellplatz
WOHNFLÄCHE
ca. 128 m2
ZIMMERANZAHL
5
STOCKWERKE
KG, EG, OG
KELLER
voll unterkellert
AUFSCHLIEßUNG
Strom, Kanal, eigener Hausbrunnen
TERRASSE
ja
MÖBLIERUNG
teilweise möbliert
BADEZIMMERANZAHL
1
WC-ANZAHL
1
BEZUG
ab sofort
ENERGIEAUSWEIS
HWB 199 kWh/m2 a
SONSTIGES
seit 2008 neue Fenster mit teilweise Rollo, Kachelofen
RAUMAUFTEILUNG
KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Kellerraum, Garage
EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Ess-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
OG: Wohngalerie
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Am Fuße des Gleichenberger Kogels präsentiert sich dieses idyllische Anwesen mit ca. 918 m² Grundanteil als wahre Oase der Erholung und Vielseitigkeit.
Das gepflegte ca. 128 m² Architektenhaus aus dem Jahr 1962 bietet dank der guten Raumaufteilung Platz für Entspannung und Geselligkeit mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Ess- Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer.
Über die Stiege gelangt man in die Wohngalerie, welche ideal als Rückzugsort dient.
Zudem ist es voll unterkellert und bietet noch einen Vorraum, Heizraum, Tankraum, Hobbyraum, Kellerraum, Waschraum, Abstellraum und eine integrierte Garage.
Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme im liebevoll Instand gehaltenen Haus und in Kombination mit dem Kachelofen sowie den im Jahr 2008 getauschten Fenstern (mit teilweisem Rollo) wird eine angenehme Behaglichkeit kreiert.
Der Garten ist eine liebevoll angelegte Oase mit dekorativer Bepflanzung und Sorgfalt bis ins kleinste Detail. Dies schafft eine idyllische Umgebung, perfekt zum Entspannen oder für ein geselliges Beisammensein.
Für die Wasserversorgung im Garten und Haus sorgt ein eigener Hausbrunnen.
Weiters gibt es für den fahrbaren Untersatz direkt in der Einfahrt Autoabstellplätze.
In der wunderschönen Thermenregion Bad Gleichenberg tauchen Sie ein in eine Welt der Entspannung, umgeben von atemberaubender Natur und reichhaltiger Kultur. Hier können Sie den hektischen Alltag entfliehen und finden Ruhe und Gelassenheit, während Sie die malerischen Weinberge und sanften Hügel des Thermen- und Vulkanlands erkunden.
Die frische Luft und die idyllische Umgebung laden zum Radfahren, Sparzieren oder einfach nur zum Verweilen und Genießen ein.
Dank der tollen zentralen Lage finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen wie z.B.: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Parks und Spielplätze, Restaurants und Cafés.
Weitere Infrastrukturen wie Möbelhäuser, zahlreiche Nahversorger, Krankenhaus, Bahnhof etc. gibt es in der nächsten Stadt Feldbach, welche in ca. 15 Autominuten erreichbar ist.
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Ansprechpartner
Gerlinde Simon
Inh. myroomz-immobilien
staatl. gepr. Versicherungsfachfrau
+43 (0) 664/30 89 886
INFO
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