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GROßGESINNTES WOHNHAUS MIT POTENZIAL IN FELDBACH/NÄHE

KAUFPREIS: € 170.000,-

DETAILS
  • Objektnummer: 3811

  • Wohnfläche ca.: 150 m2​

  • Grundfläche ca.: 573 m2​

  • Zimmeranzahl: 5

  • Baujahr: 1970

  • Stockwerke: 3

  • Zustand: renoviert

  • Keller: teilunterkellert

  • Heizung: Öl

  • Aufschließung: Strom , Wasser, Kanal​

  • KFZ: 2x Garage

  • Terrasse oder Balkon: ja

  • Möblierung: teilweise

  • Bad: 3

  • WC: 2

  • Bezug: nach Vereinbarung

  • Energieausweis: HWB 223 kWh/m2a

RAUMAUFTEILUNG

KG: Vorraum, Heizraum, Bad, 2 Kellerräume

EG: Vorraum, 2x Bad/WC, Speis, Diele, Tankraum, Wintergarten, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer

OG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer

ANSPRECHPARTNER

FRAU JASMIN SABATHI

M +43 (0) 0664/42 16 301

E info@myroomz.at

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BESCHREIBUNG

In einer sonnigen Lage zwischen Feldbach und Bad Gleichenberg befindet sich dieses großgesinnte Wohnhaus mit viel Potenzial.

 

Das 573 m2 große Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und nur über ein Einfahrtstor begehbar.

 

Über die letzten zwei Jahre würde die Immobilie laufend renoviert. Im Erdgeschoss wurde ein komplett neues Bad/WC mit Fußbodenheizung installiert.

Im Dachgeschoss wurde eine wunderschöne neue Küche eingebaut sowie sämtliche Böden im Haus erneuert.

Einige Räume stehen noch zur freien Nutzung und Gestaltung zur Verfügung. Ideal für Leute mit handwerklichen Geschick und Hobbybastler.

 

Direkt neben den Eingang  befinden sich zwei Garagen sowie der Auffahrt entlang Stellplätze für 2 weitere PKW’s.

 

Die ca. 150 m2 große mit Öl beheizte Liegenschaft teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf.

Das Erdgeschoss verfügt über Vorraum, 2x Bad/WC (eines davon komplett neu- mit barrierefreie Dusche und Eckbadewanne), Speis, Diele, Tankraum, Wintergarten, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Das Wohnhaus besitzt insgesamt 3 große Balkone die zum Entspannen und Sonnentanken einladen.

Weiters ist das Haus teil unterkellert. Begehbar ist der Keller von Innen sowie auch von Außen und teilt sich in Vorraum, Heizraum, Bad und 2 Kellerräume ein.

 

Das Objekt hat zwei nebeneinander liegende Eingänge, jedoch ist der Innenraum noch nicht komplett getrennt. Daher könnte es als Ein-sowie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

 

Ideal ist die Lage. Hier sind sämtliche Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht, egal ob es die Therme, Nahversorger, Schule etc. in Bad Gleichenberg oder die Stadt Feldbach mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken usw. ist. 

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeigerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. 

Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen. 

Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen.  Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung, bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.  

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