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8330 Feldbach, Öko Gewerbepark, Mühldorf/Leitersdorf 204

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GEWERBEFLÄCHE FELDBACH

KAUFPREIS: € 398.000,-

DETAILS
  • Objektnummer: 3609

  • Nutzfläche ca.: 300 m2​

  • Grundfläche ca.: 242 m2​

  • Räume: 3

  • Baujahr: 1973

  • Stockwerke: 2

  • WC-Anlage: jeweils im EG+OG

  • Zustand: sehr gut

  • Keller:-​ 

  • Heizung: Öl, Fernwärme möglich

  • Aufschließung: Strom , Wasser, Kanal​

  • Terrasse oder Balkon: ja

  • Möblierung: voll möbliert

  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

  • Energieausweis: in Arbeit

RAUMAUFTEILUNG

EG: Heizraum, Tankraum, Kühlhaus, Vorraum, WC, 1 Raum

OG: Vorraum, WC, 2 Räume, Terrasse

ANSPRECHPARTNER

HERR DIETMAR WOLF

M +43 (0) 0664/52 22 068

E wolf@myroomz.at

EXPOSE HERUNTERLADEN

BESCHREIBUNG

Mitten im Herzen des Zentrums Feldbach direkt an der Hauptdurchzugsstraße befindet sich diese Top Gewerbefläche.

 

Erbaut wurde es ca. im Jahre 1973 und wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und in Betrieb gehalten.

Beheizt wird die zweistöckige Liegenschaft mit einer Öl- Zentralheizung, jedoch auch mittels Fernwärme möglich da die Leitungen bereitgestellt sind.

Ideal eignen sich die Flächen auch als Anlageobjekt. Die Stockwerke besitzen je einen eigenen Eingang, daher besteht die Option sie einzeln zu vermieten.

 

Die gesamte Nutzfläche erstreckt sich über ca. 300 m2 welche sich auf zwei Etagen verteilen.

Das Erdgeschoss ist derzeit noch in Betrieb und wird voll möbliert (Bar/Schank, Mobiliar, DJ Pult...) nach Vereinbarung abgegeben. Zudem verfügt es über jeweils eine Damen und eine Herren Toilette.

Im Obergeschoss sind die Vorkehrungen eines Gastronomiebetriebs bereits getroffen und ist mit der ca. 30 m2 Terrasse perfekt für ein Lokalität. Ebenso sind hier eine Damen und eine Herren Toilette mit zusätzlichem Bad mit WC für Angestellte installiert.

 

Feldbach ist Bezirkshauptstadt des Bezirkes Südoststeiermark, liegt im Herzen des Steirischen Thermen- & Vulkanlandes und ist die fünfgrößte Stadt der Steiermark.


Kulinarik, Handwerk und Lebenskraft des Vulkanlandes vereinen sich hier mit Gesundheit und Wohlbefinden des Thermenlandes.


Umgeben vom lieblichen südoststeirischen Hügelland liegt Feldbach 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt.

INFO

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten wird keine Haftung übernommen.

Die Vermittlung der Immobilien ist nach Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

 

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Mit versenden einer Anfrage an MyRoomz-Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.

HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeigerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.

Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.

Mit der Absendung einer Anfrage über myroomz.at, facebook.at, willhaben.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. 

Ein Widerruf kann z.B. per Email an office@myroomz.at oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen. 

Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen.  Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung, bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.  

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