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8330 Feldbach, Öko Gewerbepark, Mühldorf/Leitersdorf 204

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WOHNEN IM GRÜNEN

ERHOLUNGSORT GOSSENDORF BEI FELDBACH

KAUFPREIS: AUF ANFRAGE

IM KAUFPREIS ENTHALTEN:

  • Grundstück

  • Wohnhaus mit überdachtem Carport, Technik und Abstellraum

PROJEKT 5
  • Wohnfläche: 120,97 m2

  • Technik/AR: 14,06 m2

  • Carport: 36,37 m2

  • Grundfläche: 1.060 m2

  • EA: HWB 56 kWh/m2a

PROJEKT 7
  • Wohnfläche: 119,81 m2

  • Technik/AR: 12,94 m2

  • Carport: 36,88 m2

  • Grundfläche: 1.027 m2

  • EA: HWB 57 kWh/m2a

ANSPRECHPARTNER

FRAU GERLINDE ISMAJLI

M +43 (0) 0664/30 89 886

E office@myroomz.at

1/2

PROJEKT 5

1/2

PROJEKT 7

BESCHREIBUNG

Wohnhaus verbunden mit Carport und Nebenräume in Ziegelmassiv - Ausführung Belagsfertig

 

Bodenplatte

  •   30 cm Rollierung

  •   10 cm XPS-Dämmung

  •   Horizontal- und Vertikalabdichtungen

  •   Sämtliche Durchführungen für Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanal)

 

Kanal, Entwässerungen

  • Kanalanschluss bis zum Übergabeschacht 

  • Dachentwässerungen im Sickerschacht 

 

Außenmauerwerk

  • 50 cm HLZ  

 

Innenwände 

  • 25 cm HLZ für tragende Wände

  • 12 cm HLZ für nicht tragende Wände

 

Kamin 

  • Schornstein im Wohnraum (Durchmesser180 mm)

 

Erdgeschoßdecke

  • Ortbetondecke 

 

Dachkonstruktion Satteldach

  • Dachlattung

  • Konterlattung

  • Sparrenkonstruktion mit 30cm Dämmung

  • Dampfbremse

 

Dacheindeckung Tondach 

  • Marken-Ton-Dachziegeln, (farbe Rot)

Dachuntersicht

  • OSP Platte

  • 2 cm stärke XPS Platte

  • Fassadennetz

  • Spachteln und Fassadenputz 1,5 mm 

Spenglerarbeiten

  • Alublech, Farbe Anthrazit, Stärke 1 mm  

  • Fallrohre  

  • Einfassung für einen einzügigen Schornstein

Fenster, Balkontüren und Schiebeelemente

  • Kunststoff Farbe außen Anthrazit, Innen Weiß

  • Dreifach Isolierverglasung

  • Eingangstür in Alu 

  • Mehrfachverriegelung

  • Profil-Schließzylinder

  • Sicherheitsrosette mit 3 Schlüsseln

  • Drücker außen und Griff innen

  • Farbe außen Anthrazit und innen Weiß

 

Rollläden 

  • Fenster und Balkontüren, manuelle Bedienung

  • Schiebeelemente elektrisch

  • Farbe Anthrazit

 

Insektenschutzgitter

  • Rolleninsektenschutzgitterüber den Fenstern, Balkontüren und Schiebeelemente außen

 

Fensterbänke

  • Außenfensterbänke aus Granit 2 cm Stärke Farbe Anthrazit

  • Innenfensterbänke aus Granit 2 cm Stärke Farbe Weiß

 

Dachbodentreppen  

  • Ausziehtreppe im Carport

 

Elektroinstallation

  • Zählerschrank 

  • Erdung mit Potentialausgleich für Heizung, Wasser, Dusche 

  • E-Verteiler

  • Schalter/Steckdosen/Lichtauslässe/Antennenanschlüsse, Telefon

 

Heizung 

  • Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizbetrieb

  • Wärmespeicher für Heizwasser 

  • Fußbodenheizung mit Ausstattung Im gesamten Innenraum 

 

Sanitärinstallation Kalt- Warmwasser

  • Die Leitungen für Kalt- und Warmwasser  sind aus Kunststoff oder Kunststoff-Verbindungsleitungen

 

Innenputz

  • Gipsputz  

  • Kalk-Zement Innenputz im Nassbereich 

Estrich

  • schwimmenden Zementestrich mit Wärme- und Trittschalldämmung sowie Randdämmstreifen

  • Estrich ca.5 cm

Malen

  • Alle Wohnräume, Farbe weiß, Realfarbe 9010

Außenputz

  • Fassadenputz: Silikatputz 2 mm 

  • Putzschicht grob  (Kalkzement 2-3 cm)

KONTAKT