Neubau-Doppelhaushälfte in
Studenzen
-belagsfertig-
Kaufpreis: € 398.000,-
Oliver Wendell Holmes
"Dort wo wir lieben ist unser Zuhause. Unsere Füße können es verlassen, aber nicht unsere Herzen."
OBJEKTNUMMER
4013 Top1
GRUNDFLÄCHE
ca. 300 m2
BAUBEGINN
nach Vereinbarung
ZUSTAND
Neubau-belagsfertig
HEIZUNG
Luftwärmepumpe
KFZ
Doppelcarport mit Abstellraum
WOHNFLÄCHE
ca. 110 m2
ZIMMERANZAHL
4
STOCKWERKE
EG,OG
KELLER
-
AUFSCHLIEßUNG
Strom, Wasser, Kanal
BALKON/TERRASSE
ja
MÖBLIERUNG
-
BADEZIMMERANZAHL
1
WC-ANZAHL
2
FERTIGSTELLUNG
nach Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
in Arbeit
SONSTIGES
-
RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Abstellraum, Küche/Wohnen/Essen, Speis
OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer
Außen: separater Technikraum, Doppelcarport mit Abstellraum
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Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 300 m² Grundstück in Studenzen errichtet (Baubeginn nach Vereinbarung).
Für die nötige Wärme im Haus wird eine Luftwärmepumpe sorgen.
Die ca. 110 m² große Haushälfte teilt sich lt. derzeitigen Plan im Erdgeschoss in Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Küche mit Ess-Wohnbereich und Speis ein.
Im Obergeschoss sind ein Bad mit WC sowie 3 Schlafzimmer geplant.
Der gemeinsame Technikraum befindet sich im Eingangsbereich des Wohnhauses.
Natürlich ist es auch noch möglich, die Raumaufteilung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Weiters geplant ist eine große Sonnenterrasse, welche über den Wohnbereich zugänglich sein wird.
Auch für zwei PKW´s ist ein Carport mit großen Abstellraum in Holzausführung angedacht, das direkt am Haus angrenzt.
Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung:
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Grundstück
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Bodenplatte
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Außenmauerwerk 25cm HLZ
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Außenputz (Silikatputz), 16cm Vollwärmeschutz
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Innenwände
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Geschossdecke (Ortbeton)
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Dachkonstruktion (Dacheindeckung Tondach)
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Spenglerarbeiten (Alu-Pulverbeschichtung)
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Kamin
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Innenstiege (ohne Belag)
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Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung)
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Rollläden elektrisch
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Insektenschutzgitter
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Alu-Eingangstür
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Fensterbänke innen und außen
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Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser)
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Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe)
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Fußbodenheizung
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Elektroinstallation
-
Estrich
-
Innenputz
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Anstrich Innenwände (weiß)
Studenzen ist eine gutgelegene Ortschaft im Bezirk Südoststeiermark.
In nächster Nähe findet man alles für den täglichen Gebrauch wie z.B.: einen Supermarkt, Trafik, Bahnhof, Kindergarten, Tankstelle usw.
Man erreicht die Stadt Feldbach wo es weitere wichtige Infrastrukturen wie LKH, Ärzte, Schulen, Banken, Möbelhäuser, Textilhändler etc. in ca. 14 Autominuten.
Auch die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt und sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 16 Autominuten entfernt.
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Ansprechpartner
Gerlinde
Simon
Inh. myroomz-immobilien
staatl. gepr. Versicherungsfachfrau
+43 (0) 664/30 89 886
INFO
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